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Österreich

01 2025
Wohnen unter Denkmalschutz

Hochwertige Maler- und Stuckarbeiten im historischen Das Artmann in Wien

2024 übernahmen die Spezialisten von Kerger Maler die vielfältigen Maler-, Lackier- sowie Stuck- und Bodenbeschichtungsarbeiten für Das Artmann.
Die Aufgabe:
  • Maler- und Lackierarbeiten
  • Stuckarbeiten
  • Bodenbeschichtung und -markierungsarbeiten
Die Leistung:

Revitalisierung und Umbau zu einem exklusiven Wohnhaus

Das historische Gebäude „Das Artmann“ im 2. Bezirk ist ein absoluter Hingucker. Bis vor kurzem beherbergte die imposante Immobilie noch ausschließlich Büroräume. Ein privater Investor ließ den denkmalgeschützten Backstein jetzt zu exklusiven Wohnungen umbauen. Verantwortlich für die anspruchsvollen Maler- und Stuckarbeiten waren die Profis von Kerger Maler.

Freilegung und Neuprofilierung historischer Stuckelemente

Gleich zu Beginn der Arbeiten stand das Kerger-Team vor einer großen Herausforderung: Die zu sanierenden Flächen im Stiegenhaus erhielten über Jahrzehnte hinweg eine Beschichtung nach der anderen, sodass der Stuck kaum mehr erkennbar war. So mussten zahlreiche Farb- und Spachtelschichten vorsichtig entfernt werden, um die historischen Profile wieder freizulegen. Mit der in Teilen Neuprofilierung sowie dem passenden Anstrich wurde der edle Charakter des Stiegenhauses wiederhergestellt. 

Hochwertige Materialien und Arbeiten unter Aufsicht von BauXund

Der hohe Anspruch an die Oberflächenqualität setzte sich auch bei den Innenwänden, der Fassade sowie den Böden in den Technikräumen und der Parkgarage fort. Überall kamen nur Materialien mit erhöhtem Umweltstandard zum Einsatz. Die Beschichtungen von Metall- und Holzoberflächen wurden ausschließlich mit Wasserlacken wie Aquarol Unigrund, Aquarol Seidenglanzlack, Aquarol Sprizz ausgeführt. Die Malerarbeiten in den Wohnungen, in den Gängen und den neu errichteten Nebentreppenhäusern wurden mit Innendispersion NAK2 (all-color Dispin) beschichtet. Das historische Stiegenhaus wurde mit Silikatfarbe (allcolor Silikatfarbe Innen) beschichtet. 

Die Freigabe und Kontrolle der Verwendung der Produkte wurde über das Forschungs- und Beratungsunternehmen BauXund begleitet und überwacht. Ende 2024 sind alle Arbeiten finalisiert und die ersten Bewohnerinnen und Bewohner eingezogen. (as)

Die Fakten:

  • Auftraggeber: privater Investor
  • Historische Immobilie unter Denkmalschutz
  • Revitalisierung und Umbau eines ehemaligen Bürogebäudes zu einem Wohnhaus mit exklusiven Wohnungen
    • Klassische Malerarbeiten in den neuen Wohnräumen
    • Entfernung des gesamten alten Beschichtungsaufbaus und Reprofilierung des Stucks im historischen Stiegenhaus
    • Beschichtung der historischen Geländer im Stiegenhaus
    • Bodenbeschichtungen in den Technikräumen im Kellergeschoss
    • Bodenbeschichtung in der Parkgarage und Ausführung aller Bodenmarkierungsarbeiten
  • Fassadenbeschichtung im Innenhof
  • Dauer: 18 Monate
  • Team: Projektleiter Martin Kanzian, Technikerin Mona Bahmani, Vorarbeiter Tazi Ramazan und das Team von Maler Kerger
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